1、发展生态旅游的必备设施
生态旅游是回归大自然,即到生态环境中去观赏、旅行、探索,目的在于享受清新、轻松、舒畅的自然与人的和谐氛围,探索和认识自然,增进健康,陶冶情操,接受环境教育,享受自然和文化遗产等。其可促进自然生态系统的良性运转。不论生态旅游者,还是生态旅游经营者,甚至得到收益的当地居民,都应当在保护生态环境免遭破坏方面做出贡献。可见生态旅游的两个重要意义是游客与自然环境的融合,旅游活动不会对自然生态造成破坏。旅游经济的发展须建立在住宿、餐饮、娱乐活动三大产业上,住宿业是旅游经济收益很大的板块。根据国家旅游总局统计,10年间,我国发展很快的旅游活动是自驾旅游和出国旅游;在所有旅游活动中,对自然生态破坏程度很大的就是土地开发和建筑施工。在所有住宿建筑中,帐篷与自然环境分融合性很强,游客的体验性很高,对自然环境破坏程度很低,但是其安全性、舒适性差,具备的服务功能低,根本无法满足游客休闲度假所需住宿功能。为了创造出既不破坏当地生态环境,又安全舒适的住宿设施;需要帐篷酒店具备5星级酒店客房标准,整个营地能够提供5星级酒店的服务功能,该设施的建筑安装和运营又能够充分保护当地生态环境。综上,只有广州帐篷酒店式营地可以满足上述需求。国际旅度假区(自然景区)住宿设施建造方式从上世纪70年代的大型酒店集群逐渐发展到今天的小型帐篷、木屋营地型精品酒店服务设施。
2、郊外自然景区休闲度假市场需求大
广州帐篷酒店起源于美国自驾旅游休闲露营地,通常坐落在风景区和郊野公园内,其目的是为自驾或旅游者提供安全舒适的住宿、餐饮和休闲娱乐服务,并为其形成补充给养。针对的目标群体是,自驾车、房车、徒步旅游者。截至2014年12月,我国共有791处森林公园和1处森林旅游区,其他各类森林公园2878,以满足人们开展生态旅游和保护森林风景资源的需要;天津市拥有深林公园1处,其他深林公园3处,自然保护区总数将达10处,总面积达到14.47公顷,占全市国土面积的12 .13%,高于全国10%的规划水平。如此多的郊外风景区催生了大量休闲度假人群,截止2014年12月,国家旅游统计仅全国近郊景区公园,每年游客总数近9亿人次,深林公园每年游客总数4.12亿人次。可是截止2015年4月,全国拥有的景区及近郊休闲营地近452个,可容纳房车泊位20080个;其中拥有酒店服务功能的营地43个,客房床位数量4193个。目前,北京市拥有43个营地,天津市7个,河北省21个,在这71个营地中,仅有9营地个具备酒店服务功能,天津仅有2处(天津茶店木屋营地)。
酒店式营地服务供给严重不足的原因在于:
一、酒店式营地的开发需要有大量的地面建筑进行承载其综合
服务功能所需的设备设施;大量的地面建筑和土木施工会破坏,自然景区和公园内的生态环境。
二、营地配置的简建筑难以承载酒店的综合服务功能,过于简陋住宿、餐饮设施难不具备安全性和舒适性,无法达到休闲度假的基本要求。
三、酒店式营地的开发受到地形,植被,气候等因素条件的限制和影响较大;建筑施工的难度大,运营所需的设备设施安装维护难度大;所有的酒店式营地需依据当地的地址条件定制生产设备,建筑安装,没有适合大规模推广的营地装备;因此,酒店式营地建设投资大,运营成本高。
四、营地旅游产品过于单于一,即便是建筑条件达到5星级酒店的设备设施配置标准,服务优质的营地,也受户外环境和自然气候的限制;当营地运营难以配合旅游热点推陈出新,长期的趋同式的经营导致营地休闲旅游可供选择的产品不多,观光性、参与性的不足,失去了对游客的吸引力。
综上所述,郊外休闲度假的住宿需求旺盛,同时可满足自然景区内的住宿设施共计不足,这需要具备酒店服务功能住宿设施和营地服务设施,代替传统的度假村/酒店模式,尽快填补这一市场空白。
3、大众休闲度假市场需求大
我国大众旅游起步较晚,2001年中国首位自助旅游营地出现,此后中国大众休闲旅游快速发展,配合大众休闲旅游的产品,装备,设施,服务在摸索中不断前进。《国民旅游休闲纲要》提出绿色旅游休闲理念、全面落实职工带薪假制度、鼓励国民旅游休闲消费、丰富国民旅游休闲产品、提升国民旅游休闲品质,是发展休闲旅游的主要方向,可见“大众休闲旅游的刚需”即将来到。2009年12月国务院出台的《关于加快发展旅游业的意见》,首次提出“把旅游业培育成国民经济的战略支柱产业”,把旅游营地建设等纳入国家鼓励类产业名录,“旅游”与“露营”首次正式进入人们视线。2014年7月国务院确定促进旅游业改革发展,明确着力推动旅游行业转型升级,使旅游行业开发向集约节约和环境友好转型。这无疑对中国露营事业及小型营地酒店发展又注入新的强心剂。经济消费上,中国拥有庞大的汽车消费群体,还有很快的公路增长率,这对景区营地的发展创造了非常好的大环境。与之相对的是,我们却还没有大规模开发相关的营地住宿休闲度假装备。
不论从游客体验性,对自然的亲进行,环保性还是成本造价上看,帐篷型客房在所有的度假设施中是很适合的建筑。他适用于各种地形条件,对周边环境依赖小,只要目的地自然风景美丽,就适宜帐篷酒店发展。国外的帐篷客房可以承载五星级酒店具备的各种设备,可以使用于各种气候条件,可以被搭建与各种地形上(甚至地下,水面);其构造建议甚至可以在自家庭院或楼房平台上搭建,设备维护保养便捷,可以有家庭或个人经营管理。度假产品和休闲旅游装备是我国休闲旅游市场发展的重要保障,如果我国的度假休闲产品发展滞后于国外同行业,则大量的中国游客将会被国外度假产品所稀释。因此,我国需尽快发展集成化帐篷酒店,满足我国快速发展大众休闲度假产品需求。
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